寧夏幼兒師范高等?？茖W(xué)校閑置營業(yè)用房租賃權(quán)公開拍賣會

寧夏幼兒師范高等?？茖W(xué)校閑置營業(yè)用房租賃權(quán)公開拍賣會


寧夏幼兒師范高等?？茖W(xué)校閑置營業(yè)用房租賃權(quán)公開拍賣公告
拍賣標的名稱	寧夏幼兒師范高等專科學(xué)校閑置營業(yè)用房租賃權(quán)
拍賣項目編號	2022-03	拍賣機構(gòu)		銀川萬博拍賣招標有限公司
公示起始日期	2022年6月15日	公示截止日期		2022年6月21日
標的所在地區(qū)	寧夏銀川市濱河新區(qū)業(yè)勤南街國際科教城
一、委托人承諾。
本委托人現(xiàn)提出申請，將持有的標的物公開拍賣，按本公告內(nèi)容由銀川萬博拍賣招標有限公司在其網(wǎng)站及銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站上公開發(fā)布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標有限公司組織實施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:  1.本次公開拍賣是我方真實意愿表示，拍賣的標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；  2.我方公開拍賣標的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；  3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大紕漏；  4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和銀川市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
二、委托人簡況
委托人基本情況	委托人名稱	寧夏幼兒師范高等?？茖W(xué)校
	注冊地（住所）	寧夏銀川市濱河新區(qū)業(yè)勤南街國際科教城
	法人代表	陶玉鳳
公開拍賣行為 批準情況	批準單位	銀川市財政局
三、拍賣標的簡況
寧夏幼兒師范高等?？茖W(xué)校九號食堂地下負一層8間營業(yè)用房及東大門生活區(qū)“快遞驛站”營業(yè)用房，位于銀川市興慶區(qū)濱河新區(qū)國際科教城。 “快遞驛站”營業(yè)用房，消費群體為教職員工、學(xué)生，保障人員規(guī)模約5000人。 拍號 名  稱 面積 租賃期限 房屋用途 起拍價 1 一號營業(yè)房租賃權(quán) 約30㎡ 3年 奶茶店 16000元 2 二號營業(yè)房租賃權(quán) 約30㎡ 3年 水果店 16000元 3 三號營業(yè)房租賃權(quán) 約30㎡ 3年 內(nèi)衣店與飾品店 16000元 4 四號營業(yè)房租賃權(quán) 約30㎡ 3年 打字復(fù)印店 16000元 5 五號營業(yè)房租賃權(quán) 約30㎡ 3年 通信（移動） 16000元 6 六號營業(yè)房租賃權(quán) 約30㎡ 3年 通信（聯(lián)通） 16000元 7 七號營業(yè)房租賃權(quán) 約30㎡ 3年 書吧 16000元 8 八號營業(yè)房租賃權(quán) 約30㎡ 3年 美容美發(fā) 16000元 9 九號營業(yè)房租賃權(quán) 約140㎡ 3年 快遞驛站 36000元
四、拍賣要求及資格條件
拍賣條件	價款支付方式	拍賣成交價款由買受人在成交后7日個工作內(nèi)直接支付于委托人 指定賬戶：銀川市財政局非稅收入歸集戶 開戶行：交通銀行銀川西塔支行  賬  號：641301102018010042948
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、招租期限：   租賃期限為 三 年,合同一年一簽。 二、房屋用途及要求：  1、房屋均以現(xiàn)狀出租，場地搭建由學(xué)校承擔，其內(nèi)部裝修和硬件投入均由承租人自行承擔，具體經(jīng)營項目以《合同》約定為準。 2、承租人對現(xiàn)有場地設(shè)施須妥善使用，保持完好。如有損壞，須恢復(fù)原樣或照價賠償。 3、承租期內(nèi)承租人購置的設(shè)備、物品，由承租人自行處理，學(xué)校不承擔補償、回購、處理義務(wù)。 4、對承租點進行裝潢的，須書面征得學(xué)校管理部門的同意，其費用自理，租賃期滿不得拆除，學(xué)校不承擔任何補償義務(wù)。 5、承租點不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，違反約定的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)學(xué)校即終止合同，收回場地。 6、在簽約前須一次性交納全年的租金（租金不包含水、電、暖）。 7、承租人不得經(jīng)營煙、酒等營業(yè)許可范圍之外的物品以及學(xué)校禁售物品等，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同。 8、租賃期間，“快遞驛站”的承租人享有寧夏幼兒師范高等?？茖W(xué)校服務(wù)項目的獨家運營權(quán)，校方不得授權(quán)其他企業(yè)在校園內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。 9、“快遞驛站”的承租人應(yīng)有完善學(xué)?？爝f服務(wù)設(shè)施布局，提高高校公共服務(wù)平臺設(shè)施水平，進一步維護校園管理秩序，保證校園快遞安全，規(guī)范校園快遞市場，通過和合作伙伴（社會商家）多方資源，打造成為開放型、多方共贏的校園綜合服務(wù)平臺，理順關(guān)系、形成合力。具備整合8家主流快遞物流公司（順豐、郵政(EMS、包裹）、京東、中通、申通、圓通、百世、韻達）中至少6家快遞物流公司快遞相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。采用拍賣招租方式選定1家成交單位作為快遞服務(wù)單位為學(xué)校提供優(yōu)惠快遞收發(fā)服務(wù)。 10、經(jīng)營范圍：奶茶店一家、水果店一家、內(nèi)衣與飾品店一家、打字復(fù)印店一家、通信（聯(lián)通、移動）各一家、書吧一家、美容美發(fā)一家、快遞驛站一家。 11、開業(yè)營業(yè)必須辦理國家管理部門規(guī)定的相關(guān)資格資質(zhì)許可。
	競買條件	招租對象需具備以下條件： 1、自然人身份的須具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并具有相應(yīng)經(jīng)濟實力。 2、單位身份的須具備獨立的法人資格，具有良好的法人資信；無不良信譽記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛。 3、“快遞驛站”承租方必須具有法人資格
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	人民幣捌仟元整（8000.00元）
	交納時間	2022年6月21日17時前交納（以保證金到賬時間為準）
	交納名稱	銀川市公共資源交易中心
	開戶行	石嘴山銀行銀川新華街支行
	交納賬號	6401001005000003717-99B
五、拍賣交易信息
拍賣交易公告期	自公告之日起7日
拍賣交易說明	1、意向競買人須于報名截止時間前向銀川市公共資源交易中心賬戶交納8000元的競買保證金（以保證金到賬時間為準），并持交款憑證及有效資質(zhì)證件到銀川萬博拍賣招標有限公司辦理報名登記手續(xù)。      2、拍賣標的實地查看時間：2022年6月15日至6月21日。 聯(lián)系人：李老師、趙老師     聯(lián)系電話：0951-4772018     4772017 （因疫情防控原因，有意實地查看者請?zhí)崆耙惶炫c聯(lián)系人聯(lián)系，否則無法進場查看。） 3、拍賣成交者，保證金在付清全部成交價款并簽訂相關(guān)合同后全額帶息退還；未成交者，保證金在拍賣會結(jié)束后到銀川市公共資源交易中心辦理退還。 4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會當天一次性付清拍賣傭金。買受人應(yīng)在簽訂《拍賣成交確認書》之日起7個工作日內(nèi)將成交價款一次性付清，逾期交付的，拍賣人有權(quán)撤銷其買受人資格，同時，保證金不予退還做違約處理。 5、標的移交：買受人付清全部成交價款后，持拍賣人出具的《成交確認書》與出讓人簽署《房屋租賃協(xié)議》，由拍賣人協(xié)助委托人以標的實物現(xiàn)狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標的質(zhì)量不承擔瑕疵擔保責任。
交易方式	公開拍賣
拍賣時間	2022年6月22日（星期三）10：00
拍賣地點	銀川市公共資源交易中心拍賣廳（金鳳區(qū)閱海中央商務(wù)區(qū)萬壽路東側(cè)，沈陽路與大連路之間銀川市市民大廳C座7樓）
拍賣公告發(fā)布媒體	銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站      銀川萬博拍賣招標有限公司網(wǎng)站
拍賣機構(gòu)	拍賣機構(gòu)	銀川萬博拍賣招標有限公司
	拍賣機構(gòu)項目經(jīng)辦人	蘆建華	聯(lián)系電話		13895660112
	電話	0951-6041459
重要提示	競買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險自行承擔