為什么要交公積金 直接發(fā)工資不好嗎?

“為什么要交公積金?每月扣掉的錢(qián)都?jí)蛭野雮€(gè)月的生活費(fèi)了，還不如直接發(fā)工資呢。”可是萬(wàn)一你要買(mǎi)房呢?你是愿意交20年，利率5.15%的商業(yè)貸款?還是愿意用利率僅為3.25%的公積金還貸呢?

　　舉個(gè)例子

　　假設(shè)貸款100萬(wàn)元，20年貸款期限，分別用現(xiàn)行的商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率計(jì)算，結(jié)果如下：

　　

　　以上結(jié)果我們應(yīng)該能明白誰(shuí)更“省錢(qián)”了吧!

　　上面結(jié)果是怎么算的?便捷的方法只說(shuō)一遍：到網(wǎng)上搜一下“房貸計(jì)算器”!

　　所以公積金的必要性是和社保相當(dāng)?shù)?，社保要交，因?yàn)樗芙o你晚年最基本的保障(當(dāng)然，馬云除外)。公積金也要交，因?yàn)榫退隳悴毁I(mǎi)房也不租房，早晚也能拿出來(lái)，哪怕離職了，取出來(lái)去旅游也可以啊。而且你自己交多少，公司同樣給你補(bǔ)多少，相當(dāng)于硬性的存款，取出來(lái)的是你自己交的一倍!

　　好啦，其實(shí)今天好規(guī)劃想說(shuō)的是關(guān)于近期全國(guó)很多地方陸續(xù)推出的公積金新政策，確實(shí)對(duì)購(gòu)房人而言是好消息。

　　小廣播：

　　8月末，住建部、財(cái)政部與央行聯(lián)合發(fā)通知，從9月1日起，調(diào)整全國(guó)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例，擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的公積金最低首付款比例降至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的最低首付款比例。

　　為了刺激樓市,北京也是拼了

　　為什么用“拼”這個(gè)字，是因?yàn)榻衲暌詠?lái)，北京地區(qū)的公積金二套房政策，已經(jīng)做了兩次調(diào)整了，由最低首付六至七成，降至如今的兩成。

　　其他城市也拼了,公積金可交物業(yè)費(fèi)

　　哈爾濱：規(guī)定職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在當(dāng)?shù)刈夥壳覠o(wú)自有住房，可提取公積金支付房租。

　　廣州：將采取措施提高審批效率，為了目前貸款審批抵押環(huán)節(jié)過(guò)長(zhǎng)的現(xiàn)狀，調(diào)研后將開(kāi)展“一手樓快貸業(yè)務(wù)”。

　　長(zhǎng)春：職工家庭擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住房的，最低首付款比例調(diào)整至20%。即日起至2015年12月31日止，新建商品住房公積金貸款最高額度由80萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元。